Statsbygg reviderer LCC-analysen for Operaen.
jan.erik@skarland.no
I følge Operadirektør Tom Remlov koster det mer å vedlikeholde operabygget enn det Statsbygg tidligere har anslått.
I år fikk Den Norske Opera og Ballett AS en økning over statsbudsjettet på 50 millioner kroner. For 2011 ber de om 51 millioner kroner ekstra i støtte fra Kulturdepartementet, til sammen 491 millioner kroner. Det meste av økningen er planlagt satt av til et fond for vedlikehold av operabygget.
Det er Statsbygg Region Øst som har forvaltningsansvaret for Operaen i Bjørvika og i følge eiendomsforvalter Håkon Harr i Statsbygg er ikke bygget enkelt å drifte.
– Operaen er skreddersydd med tekniske anlegg og er et komplisert bygg. I tillegg har bygget fått en annen bruk enn det man hadde planlagt, sier Harr og trekker frem kostnader knyttet til tekniske serviceavtaler og renovasjon som eksempler på utgifter som har blitt større enn hva Statsbygg hadde beregnet.
Når ble beregningene av de årlige vedlikeholdskostnadene foretatt?
– Det ble gjort en LCC-analyse i 2004-2005. Den er under revisjon nå, og vi skal legge frem en as built-analyse om noen uker. Den tar høyde for en rekke ting som man ikke visste om i 2004. Analysen vil vise behovet for vedlikehold på lang sikt.
På hvilket grunnlag ble beregningene gjort?
– Vi har en egen avdeling i Statsbygg som jobber med slike kalkyler. Og i dette tilfellet så har man ikke gjort en god nok jobb. Men da vi bygde Operaen hadde man ingen erfaring med slike bygg, så det ble hentet inn erfaringstall fra operaen i Gøteborg og København. Operaen er mange bygg i ett, med store sceneområder osv. Vi har lite erfaring med hvordan slike bygg vil bli brukt, så her må man lære mens man går, sier Harr.
